Accès habitat 66, maître d’œuvre sur Perpignan porte un soin tout particulier à la qualité des maisons qu’il conçoit. Malgré notre savoir-faire, il peut arriver qu’une expertise externe soit nécessaire pour mener à bien votre projet. C’est pourquoi selon la complexité de votre maison (terrain difficile, innovation dans la construction…) nous pouvons faire appel à un expert en bâtiment Perpignan.
L’expert : Débloqueur de situation
Le rôle de l’expert en bâtiment Perpignan est de défendre les intérêts de son client face à un professionnel, afin de trouver rapidement une solution au litige. Il peut être mandaté par tous les acteurs du bâtiment, le particulier, mais aussi le notaire, l’avocat, le syndic, l’agence immobilière ou bien encore le professionnel.
Différentes missions lui incombent :
L’assistance et le conseil technique : comme l’assistance au maître d’ouvrage pour constater un abandon de chantier et établir le descriptif des prestations réellement exécutées.
Les constats : grâce à ses compétences techniques, il est en mesure d’établir un rapport plus précis que celui d’un huissier.
L’expertise amiable : une entreprise doit remplir certaines obligations telles que les résultats, le planning, l’exécution dans les règles de l’art, le conseil. L’expert s’assure que ces dernières sont bien remplies pour son client.
L’expertise judiciaire : il peut également assister son client face à l’expert judiciaire et aux autres parties adverses.
expert en bâtiment perpignan
L’expert en bâtiment : Assistant à la construction à Perpignan
Un particulier peut mandater un expert lors de la construction de son bien immobilier. Ce dernier pourra participer à toutes les réunions de chantier à sa place, et ainsi faire le suivi périodique des travaux. Le maître d’œuvre peut également faire appel de lui-même à un expert. Dans le cadre d’une assistance à maîtrise d’ouvrage, l’expert a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Il conseille, assiste, mais a également un rôle de proposition auprès de ce dernier. L’expert facilite la coordination de projet, permettant ainsi au constructeur de remplir sereinement ses obligations.
Le maître d’œuvre peut demander une expertise pour une assistance à maîtrise d’ouvrage chaque fois qu’il identifiera un risque en matière de pilotage de projet, notamment dans les cas suivants :
défaut de compétences dans la conduite de projet.
besoin d’apports d’expertise durant la vie d’un projet.
besoin d’organisation en compétences spécifiques le temps d’un projet, pour en assurer la conduite.
En résumé, l’expert en bâtiment permet d’accompagner dans la construction d’un bien immobilier le particulier ou bien le maître d’œuvre, pour mener son projet en toute sérénité..
